今年春节楼市行情，10年不遇，被一些媒体人形容为“屋漏偏逢连夜雨”。所谓“屋漏”是指楼市常规性的的“一季不振”，所谓“连夜雨”大概是指疫情突至，禁令随行……面对这种季节冷与特殊环境交集，楼市出现“万花纷谢一时稀”现象?

　　我们应该怎么看?看什么?短期看，成交骤减，在一定时段成交趋零，这是房企所不愿看到的，但在心理预期上，实际承受能力上，多数房企并非一筹莫展，无心抗争。笔者认为，买房不是买菜买水果，短期不买，储存保鲜就会变质、坏损。所以，如果销售周期耽搁时间不是太长的话，房企虽然资金流动性受阻，要承受时间成本以外，不会有大难，更不会遭受灭顶之灾。

　　理由如下：

　　一、房地产行业是各行各业中应对风险经验最多，实力最强的行业。

　　二、房地产行业之所以保持市场总量逐年增长的态势，是因为需求相对旺盛。只要需求在，有房就不愁买。

　　三、这场疫情给了全社会深刻的教训，这就是我们大健康产业还很脆弱，发展的空间很大。而大健康产业的发展发达与房地产产业也是紧密相连。大健康地产也会应运而生。很多房企已经开始布局运营。

　　四、中国房地产是政策市，政策市是利弊互在，它的好处是不让你疯狂，也不会让你崩溃。相信，疫情之后，一系列的救市政策又会接踵而来。而楼市架不住刺激，稍一刺激就会恢复元气，走向振兴!

　　总之，当下房企难是难一点，比起很多行业，还是多一些承受力，多一些决战决胜的机会。如果疫情紧张态势不会太久，楼市仍然有机会。